타입별 분양가 요약 (최초 공고)
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 공급면적(평) | 세대수 | 분양가(층별 최저~최고) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.9928 | 79.8010 | 24.14 | 190 | 4.41억원 ~ 4.75억원 |
| 59B | 59.9984 | 79.7168 | 24.11 | 192 | 4.48억원 ~ 4.82억원 |
| 74A | 74.9590 | 97.5135 | 29.50 | 112 | 5.28억원 ~ 5.71억원 |
| 74B | 74.9810 | 97.4656 | 29.48 | 112 | 5.35억원 ~ 5.77억원 |
| 74C | 74.9604 | 98.0155 | 29.65 | 56 | 5.35억원 ~ 5.77억원 |
| 84A | 84.9121 | 110.0609 | 33.29 | 196 | 5.9억원 ~ 6.38억원 |
| 84B | 84.9102 | 109.9583 | 33.26 | 251 | 5.97억원 ~ 6.45억원 |
| 84D | 84.9452 | 111.2559 | 33.65 | 55 | 5.95억원 ~ 6.42억원 |
| 99B | 99.3436 | 128.2311 | 38.79 | 108 | 6.75억원 ~ 7.31억원 |
| 126P | 126.2497 | 166.8361 | 50.47 | 2 | 14.21억원 |
| 127P | 127.3322 | 168.0977 | 50.85 | 1 | 14.36억원 |
| 합계 | 1,275 |
출처: 북오산자이 리버블시티 공급안내. 층별 최저가는 2층, 최고가는 20층 이상(126P·127P는 29층) 기준입니다.
타입·층별 공급금액과 납부금액
아래 금액은 최초 공급안내의 공급금액(분양가)입니다. 계약금·중도금·잔금은 분양가에 각각 10%·10%(회당)·30%를 적용한 금액입니다.
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 5 | 440,700,000 | 44,070,000 | 44,070,000 | 132,210,000 |
| 3층 | 7 | 447,400,000 | 44,740,000 | 44,740,000 | 134,220,000 |
| 4층 | 7 | 454,200,000 | 45,420,000 | 45,420,000 | 136,260,000 |
| 5~9층 | 35 | 460,900,000 | 46,090,000 | 46,090,000 | 138,270,000 |
| 10~19층 | 70 | 467,700,000 | 46,770,000 | 46,770,000 | 140,310,000 |
| 20층 이상 | 66 | 474,500,000 | 47,450,000 | 47,450,000 | 142,350,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 7 | 447,900,000 | 44,790,000 | 44,790,000 | 134,370,000 |
| 3층 | 7 | 454,600,000 | 45,460,000 | 45,460,000 | 136,380,000 |
| 4층 | 7 | 461,400,000 | 46,140,000 | 46,140,000 | 138,420,000 |
| 5~9층 | 35 | 468,100,000 | 46,810,000 | 46,810,000 | 140,430,000 |
| 10~19층 | 70 | 474,900,000 | 47,490,000 | 47,490,000 | 142,470,000 |
| 20층 이상 | 66 | 481,700,000 | 48,170,000 | 48,170,000 | 144,510,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 4 | 528,300,000 | 52,830,000 | 52,830,000 | 158,490,000 |
| 3층 | 4 | 536,800,000 | 53,680,000 | 53,680,000 | 161,040,000 |
| 4층 | 4 | 545,200,000 | 54,520,000 | 54,520,000 | 163,560,000 |
| 5~9층 | 20 | 553,600,000 | 55,360,000 | 55,360,000 | 166,080,000 |
| 10~19층 | 40 | 562,100,000 | 56,210,000 | 56,210,000 | 168,630,000 |
| 20층 이상 | 40 | 570,500,000 | 57,050,000 | 57,050,000 | 171,150,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 4 | 535,000,000 | 53,500,000 | 53,500,000 | 160,500,000 |
| 3층 | 4 | 543,500,000 | 54,350,000 | 54,350,000 | 163,050,000 |
| 4층 | 4 | 551,900,000 | 55,190,000 | 55,190,000 | 165,570,000 |
| 5~9층 | 20 | 560,300,000 | 56,030,000 | 56,030,000 | 168,090,000 |
| 10~19층 | 40 | 568,800,000 | 56,880,000 | 56,880,000 | 170,640,000 |
| 20층 이상 | 40 | 577,200,000 | 57,720,000 | 57,720,000 | 173,160,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 2 | 534,500,000 | 53,450,000 | 53,450,000 | 160,350,000 |
| 3층 | 2 | 543,000,000 | 54,300,000 | 54,300,000 | 162,900,000 |
| 4층 | 2 | 551,400,000 | 55,140,000 | 55,140,000 | 165,420,000 |
| 5~9층 | 10 | 559,800,000 | 55,980,000 | 55,980,000 | 167,940,000 |
| 10~19층 | 20 | 568,300,000 | 56,830,000 | 56,830,000 | 170,490,000 |
| 20층 이상 | 20 | 576,700,000 | 57,670,000 | 57,670,000 | 173,010,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 7 | 590,300,000 | 59,030,000 | 59,030,000 | 177,090,000 |
| 3층 | 7 | 599,800,000 | 59,980,000 | 59,980,000 | 179,940,000 |
| 4층 | 7 | 609,400,000 | 60,940,000 | 60,940,000 | 182,820,000 |
| 5~9층 | 35 | 618,900,000 | 61,890,000 | 61,890,000 | 185,670,000 |
| 10~19층 | 70 | 628,500,000 | 62,850,000 | 62,850,000 | 188,550,000 |
| 20층 이상 | 70 | 638,000,000 | 63,800,000 | 63,800,000 | 191,400,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 9 | 596,900,000 | 59,690,000 | 59,690,000 | 179,070,000 |
| 3층 | 9 | 606,400,000 | 60,640,000 | 60,640,000 | 181,920,000 |
| 4층 | 9 | 616,000,000 | 61,600,000 | 61,600,000 | 184,800,000 |
| 5~9층 | 45 | 625,500,000 | 62,550,000 | 62,550,000 | 187,650,000 |
| 10~19층 | 90 | 635,100,000 | 63,510,000 | 63,510,000 | 190,530,000 |
| 20층 이상 | 89 | 644,600,000 | 64,460,000 | 64,460,000 | 193,380,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 2 | 594,700,000 | 59,470,000 | 59,470,000 | 178,410,000 |
| 3층 | 2 | 604,200,000 | 60,420,000 | 60,420,000 | 181,260,000 |
| 4층 | 2 | 613,800,000 | 61,380,000 | 61,380,000 | 184,140,000 |
| 5~9층 | 10 | 623,300,000 | 62,330,000 | 62,330,000 | 186,990,000 |
| 10~19층 | 20 | 632,900,000 | 63,290,000 | 63,290,000 | 189,870,000 |
| 20층 이상 | 19 | 642,400,000 | 64,240,000 | 64,240,000 | 192,720,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 4 | 675,200,000 | 67,520,000 | 67,520,000 | 202,560,000 |
| 3층 | 4 | 686,400,000 | 68,640,000 | 68,640,000 | 205,920,000 |
| 4층 | 4 | 697,600,000 | 69,760,000 | 69,760,000 | 209,280,000 |
| 5~9층 | 20 | 708,800,000 | 70,880,000 | 70,880,000 | 212,640,000 |
| 10~19층 | 40 | 720,000,000 | 72,000,000 | 72,000,000 | 216,000,000 |
| 20층 이상 | 36 | 731,200,000 | 73,120,000 | 73,120,000 | 219,360,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 29층 | 2 | 1,421,400,000 | 142,140,000 | 142,140,000 | 426,420,000 |
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1회(10%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 29층 | 1 | 1,436,300,000 | 143,630,000 | 143,630,000 | 430,890,000 |
계약금 중 1차 1,000만원은 계약 시, 나머지는 계약 후 30일 이내 납부합니다. 99㎡B와 126P·127P는 공급금액 내역에 부가세가 별도로 표기되어 있으며 분양가 합계에 포함된 금액입니다.
납부 일정
| 구분 | 비율 | 납부일 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만원 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 분양가 10% − 1,000만원 | 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1차 | 10% | 2026.08.11 |
| 중도금 2차 | 10% | 2027.01.12 |
| 중도금 3차 | 10% | 2027.06.10 |
| 중도금 4차 | 10% | 2027.11.10 |
| 중도금 5차 | 10% | 2028.04.11 |
| 중도금 6차 | 10% | 2028.09.12 |
| 잔금 | 30% | 입주 지정일 (2029년 3월 예정) |
1차 중도금 납부일(2026.08.11)은 이미 지났습니다. 분양대금은 공식 공급안내에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 하며 다른 계좌 입금은 효력이 없습니다. 계좌번호는 반드시 공식 공급안내 또는 계약서로 확인하세요.
발코니 확장비 (별도 계약)
| 타입 | 확장비 | 계약금(10%) | 중도금(10%) | 잔금(80%, 입주 시) |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 9,700,000 | 970,000 | 970,000 | 7,760,000 |
| 59B | 12,500,000 | 1,250,000 | 1,250,000 | 10,000,000 |
| 74A | 10,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 8,000,000 |
| 74B | 13,000,000 | 1,300,000 | 1,300,000 | 10,400,000 |
| 74C | 11,800,000 | 1,180,000 | 1,180,000 | 9,440,000 |
| 84A | 10,200,000 | 1,020,000 | 1,020,000 | 8,160,000 |
| 84B | 14,000,000 | 1,400,000 | 1,400,000 | 11,200,000 |
| 84D | 11,500,000 | 1,150,000 | 1,150,000 | 9,200,000 |
| 99B | 16,000,000 | 1,600,000 | 1,600,000 | 12,800,000 |
| 126P | 21,000,000 | 2,100,000 | 2,100,000 | 16,800,000 |
| 127P | 21,000,000 | 2,100,000 | 2,100,000 | 16,800,000 |
납부 방식: 계약금 10%(계약 시), 중도금 10%(2026.08.11), 잔금 80%(입주 시). 확장 대금은 별도 계약이며 유상 옵션은 분양가에 포함되어 있지 않습니다.
자주 묻는 질문
북오산자이 리버블시티 분양가는 얼마인가요?
최초 공고 기준 전용 59㎡는 4.41~4.82억원, 74㎡는 5.28~5.77억원, 84㎡는 5.90~6.45억원, 99㎡는 6.75~7.31억원이며 126㎡P는 14.21억원, 127㎡P는 14.36억원입니다. 층이 높을수록 금액이 올라가고 발코니 확장비와 옵션 비용은 별도입니다. 타입·층별 금액은 이 페이지 표에 정리했습니다.
북오산자이 리버블시티 84㎡ 분양가는 층별로 얼마인가요?
전용 84㎡A는 2층 5.90억원부터 20층 이상 6.38억원까지이며 5~9층은 6.19억원, 10~19층은 6.29억원입니다. 84㎡B는 5.97~6.45억원, 84㎡D는 5.95~6.42억원입니다. 84㎡B가 251세대로 가장 많은 타입이며 발코니 확장비는 별도로 A 1,020만원, B 1,400만원, D 1,150만원입니다.
북오산자이 리버블시티 계약금은 얼마이고 언제 내나요?
계약금은 분양가의 10%이며 1차 계약금 1,000만원은 계약 시, 나머지는 계약 후 30일 이내에 납부합니다. 예를 들어 84㎡A 20층 이상(6.38억원)은 계약금 6,380만원 중 1,000만원을 계약 시 내고 5,380만원을 이후 냅니다. 분양대금은 공고에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 효력이 있습니다.
북오산자이 리버블시티 중도금은 몇 회에 나누어 내나요?
중도금 60%는 분양가의 10%씩 6회로 나누어 2026.08.11, 2027.01.12, 2027.06.10, 2027.11.10, 2028.04.11, 2028.09.12에 납부합니다. 잔금 30%는 입주 지정일에 냅니다. 중도금 대출 조건은 개인별로 다르므로 공식 홈페이지의 중도금 대출 안내문과 취급 금융기관에서 확인하시기 바랍니다.
북오산자이 리버블시티 발코니 확장비와 옵션 비용은 별도인가요?
네, 별도입니다. 발코니 확장비는 59A 970만원부터 99B 1,600만원, 126㎡P·127㎡P 2,100만원까지 타입별로 다르며 계약금 10%, 2026.08.11 중도금 10%, 입주 시 잔금 80%로 납부합니다. 플러스 옵션과 시스템 에어컨 등 유상 옵션은 별도 안내문을 확인하세요.
조건은 변경될 수 있으며 최종 확인은 공식 공급안내를 따릅니다.