사업 개요
| 사업명 | 내삼미2구역 A1BL 공동주택 (북오산자이 리버블시티) |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 오산시 내삼미동 905번지 일원 |
| 공급규모 | 아파트 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1,275세대 및 부대복리시설 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 (정확한 입주일자는 추후 통보) |
| 시행 | 한국투자부동산신탁㈜ |
| 시공 | GS건설 (위탁 ㈜오앤티비홀딩스) |
| 사업계획승인 | 2026.08.26 변경승인(4차) — 상세는 공식 홈페이지 안내문 참조 |
출처: 북오산자이 리버블시티 공급안내(공식 홈페이지).
타입별 공급 구성
총 1,275세대 중 특별공급 639세대(50.1%), 일반공급 636세대였습니다. 84㎡는 A·B·D 합계 502세대로 가장 큰 비중을 차지합니다.
| 타입 | 총 공급 | 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 특별공급 계 | 일반공급 | 최하층 우선 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 190 | 19 | 19 | 43 | 5 | 17 | 103 | 87 | 7 |
| 59B | 192 | 19 | 19 | 44 | 5 | 17 | 104 | 88 | 7 |
| 74A | 112 | 11 | 11 | 25 | 3 | 10 | 60 | 52 | 4 |
| 74B | 112 | 11 | 11 | 25 | 3 | 10 | 60 | 52 | 4 |
| 74C | 56 | 5 | 6 | 12 | 1 | 5 | 29 | 27 | 2 |
| 84A | 196 | 19 | 20 | 45 | 5 | 17 | 106 | 90 | 7 |
| 84B | 251 | 25 | 25 | 57 | 7 | 22 | 136 | 115 | 9 |
| 84D | 55 | 5 | 5 | 12 | 1 | 4 | 27 | 28 | 2 |
| 99B | 108 | - | 11 | - | 3 | - | 14 | 94 | 4 |
| 126P | 2 | - | - | - | - | - | - | 2 | - |
| 127P | 1 | - | - | - | - | - | - | 1 | - |
| 합계 | 1,275 | 114 | 127 | 263 | 33 | 102 | 639 | 636 | 46 |
최하층 우선배정 세대는 일반공급 세대의 일부입니다. 이 표는 최초 공급 당시 구성이며 현재 계약 가능 여부와는 다릅니다.
단지 배치
- 101동~110동 10개 동이 중앙마당과 엘리시안가든을 둘러싸는 구조
- 지하 1층 클럽 자이안, 1층 티하우스, 관리사무소(지하 2층)
- 어린이집(1층), 유아 놀이터, 자이펀그라운드(어린이 놀이터) 3개소
- 근린생활시설(지하 1~2층), 게스트하우스(지하 1층), 돌봄센터(지하 2층)
- 새싹스테이션(스쿨버스존)과 주민운동시설, 부속정원
- 단지 남측 도로 건너 내삼미1초(가칭, 계획)와 복합용지(계획)
배치·시설은 계획안이며 실제 시공 시 달라질 수 있고, 커뮤니티 구성은 공식 홈페이지의 변경 안내를 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
북오산자이 리버블시티는 어떤 단지인가요?
경기도 오산시 내삼미동 905번지 일원 내삼미2구역 A1BL에 들어서는 지하 2층~지상 29층 10개 동, 총 1,275세대 민간 분양 아파트입니다. 시행은 한국투자부동산신탁, 시공은 GS건설(위탁 ㈜오앤티비홀딩스)이며 입주는 2029년 3월 예정입니다. 전용 59~127㎡ 11개 타입으로 구성됩니다.
북오산자이 리버블시티 특별공급은 몇 세대였나요?
총 1,275세대 중 특별공급이 639세대였습니다. 기관추천 114세대, 다자녀가구 127세대, 신혼부부 263세대, 노부모부양 33세대, 생애최초 102세대이며 일반공급은 636세대였고 이 중 최하층 우선배정이 46세대였습니다. 타입별 구성은 이 페이지 표에서 확인할 수 있습니다.
북오산자이 리버블시티 84㎡는 몇 세대인가요?
전용 84㎡는 A 196세대, B 251세대, D 55세대로 총 502세대이며 전체의 약 39%입니다. 드포레와 달리 84㎡C 타입은 없고 84㎡D 타입이 있습니다. 가장 세대수가 많은 타입은 84㎡B(251세대)이며 공급면적은 약 109.96㎡(33.3평)입니다.
북오산자이 리버블시티와 드포레는 어떤 관계인가요?
같은 내삼미2구역의 인접 블록으로 리버블시티는 A1BL 1,275세대, 드포레는 A2BL 1,517세대입니다. 합치면 총 2,792세대 규모의 자이 브랜드 타운입니다. 공식 홈페이지 안내에 따르면 A2BL은 A1BL 분양 후 공급되는 순서였으며 두 단지의 분양가·일정·입주 시기는 서로 다릅니다.
북오산자이 리버블시티 사업계획승인 변경은 무엇인가요?
착공 후 현장 여건을 반영한 설계 변경으로 2026년 8월 26일 오산시로부터 주택건설사업계획 변경승인(4차)을 받았고, 입주예정자에게 안내했다고 공식 홈페이지에 게시했습니다. 변경 전후 내용과 사유는 공식 홈페이지의 사업계획승인 변경 안내문에서 확인하시기 바랍니다.